BİST › Gayrimenkul › TSGYO

TSGYOTSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · Hisse Dosyası

₺6,03▼ %2,43 YTD %-1,3 Piyasa değeri ₺4,02 Milyar · Halka açıklık %11,4 · fiyat 2026-07-28 18:45

CANLISINIRLI PLANLI (veri yok — gösterilmez) rozetler veriden hesaplanır

Modellerimiz bu hisseye ₺1,83 civarı değer biçiyor; bugünkü fiyat bunun %69,7 üstünde. Bu bir tavsiye değil, modelin gördüğü.

Baz Sinyal

GÜÇLÜ SAT · güç 5/5

P/E 290.9 — çok pahalı
ROE -3% — negatif getiri
Net margin -89.5% — zarar eden

Hedef Fiyat (Konsensüs Adil Değer)

₺1,83SAT · %69,7 prim

fiyat ₺6,03konsensüs ₺1,83

Uygulanabilir 2 model. Analist hedefi DEĞİL — model-tabanlı adil değer + güvenlik marjı. Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-28T19:30.

Yatırım tavsiyesi değildir — model-tabanlı adil değerdir, analist hedef fiyatı değildir.

Kalite Rozetleri

Altman-Z

2,41

Distress bayrağı

yok

Piotroski F

PD/DD

0,59

Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-29.

Göstergeler bu hissede alıcıdan çok satıcı görüyor: 11 göstergeden 9'ı satış yönünde. Kısa vadeli göstergeler aşırı satımı işaret ediyor; ana eğilim ise hâlâ aşağı.

Teknik Görünüm — Günlük · kurallı hesap, yapay zekâ sayı üretmez

GÜÇLÜ SAT

Sat 9Nötr 0Al 2

Gösterge detayları — osilatörler + hareketli ortalamalar

Osilatörler — AL

Gösterge	Değer	Oy
RSI (14)	25,20	AL
MACD çizgisi	-0,16	SAT
Sinyal çizgisi	-0,13	—
Stokastik %K (14)	4,60	AL

Hareketli Ortalamalar — GÜÇLÜ SAT

Gösterge	Değer	Oy
SMA 10	6,24	SAT
SMA 20	6,38	SAT
SMA 30	6,57	SAT
SMA 50	6,57	SAT
SMA 100	6,67	SAT
SMA 200	7,04	SAT
EMA 20	6,36	SAT
EMA 50	6,55	SAT

Zaman Dilimi Şeridi

1 saat

GÜÇLÜ SAT

4 saat

GÜÇLÜ SAT

Günlük

GÜÇLÜ SAT

Haftalık

GÜÇLÜ SAT

Aylık

GÜÇLÜ SAT

Günlük/Haftalık/Aylık ~5 yıllık günsonu verisinden; kurallı oy — Göreceli Güç Endeksi (RSI), MACD, Stokastik, hareketli ortalamalar. 1 saat / 4 saat: gecelik güncellenen intraday, son ~1 ay penceresi — canlı-intraday değil. Terimlerin açıklaması: Sözlük. Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-29.

Destek / Direnç — çok-zaman-dilimli çakışma

Direnç · ₺6,5156 dokunuş

önceki kapanış · ₺6,03

Destek · ₺5,731 dokunuş

Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-28T21:19. Çok-zaman-dilimli çakışma (Günlük + 1 saat + 15 dakika).

Şirketin güncel kârlılık ve borç oranları aşağıda — çeyreklik eğilimle birlikte okuyun.

Güncel Oranlar — 2026-07-28

F/K

290,91

PD/DD

0,59

ROE

-%3,4

ROA

-%3,0

Net marj

-%89,5

FAVÖK marjı

%127,7

Borç / Özkaynak

0,14

Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-28.

Temel Finansallar (TL)

Net satış

₺64,5 Milyon

Net kâr

₺-57,8 Milyon

FAVÖK

N/A

Nominal TL — enflasyon düzeltmesiz (reel kolon planlı). Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-28.

Çeyreklik Eğilim — son 8 çeyrek (22 mevcut)

Çeyreklik tabloyu göster

Çeyrek	ROE	Net marj	PD/DD
2024/Ç2	%10,7	—	0,90
2024/Ç3	%0,1	%7,0	0,83
2024/Ç4	-%0,5	-%13,9	0,83
2025/Ç1	-%3,1	-%80,2	0,76
2025/Ç2	-%0,3	-%8,8	0,71
2025/Ç3	-%0,6	-%18,1	0,66
2025/Ç4	%0,2	%7,1	0,63
2026/Ç1	-%3,4	-%89,5	0,58

ROE/net-marj/PD-DD çeyreklik (%-tutarlı seri). Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-29.

Son 168 günde 32 resmi KAP bildirimi kayıtlı; en yenileri aşağıda. Son veri güncellemesi: 2026-07-28 18:45.

KAP Bildirimleri — resmi bildirimler, son 168 gün

2026-07-16 · KAP
Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

2026-06-30 · KAP
Değerleme Raporu

2026-04-29 · KAP
Sorumluluk Beyanı (Konsolide Olmayan)

2026-04-29 · KAP
Faaliyet Raporu (Konsolide Olmayan)

2026-04-29 · KAP · ⚠ Önemli
Finansal Rapor

2026-04-07 · KAP · ⚠ Önemli
Esas Sözleşme

2026-04-07 · KAP
Kurumsal Yönetim Bilgi Formu (Güncelleme) - Yönetim Kurulu-2

2026-04-07 · KAP
Bağımsız Denetim Kuruluşunun Belirlenmesi

2026-04-07 · KAP
Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-04-07 · KAP
Kayıtlı Sermaye Tavanı İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-03-24 · KAP
Şirket Genel Bilgi Formu

2026-03-24 · KAP
Kayıtlı Sermaye Tavanı İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-03-24 · KAP
Yönetim Kurulu Komiteleri

2026-03-24 · KAP · ⚠ Önemli
Özel Durum Açıklaması (Genel)

2026-03-24 · KAP
Bağımsız Denetim Kuruluşunun Belirlenmesi

2026-03-24 · KAP · ⚠ Önemli
Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-03-24 · KAP
Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-03-18 · KAP · ⚠ Önemli
Özel Durum Açıklaması (Genel)

2026-03-02 · KAP
İlişkili Taraf İşlemleri

2026-02-26 · KAP
Sürdürülebilirlik Uyum Raporu

2026-02-26 · KAP
Faaliyet Raporu Sorumluluk Beyanı

2026-02-26 · KAP
Kurumsal Yönetim Bilgi Formu

2026-02-26 · KAP
Kurumsal Yönetim Uyum Raporu

2026-02-26 · KAP
Faaliyet Raporu (Konsolide Olmayan)

2026-02-26 · KAP
Bağımsız Denetim Kuruluşunun Belirlenmesi

2026-02-26 · KAP · ⚠ Önemli
Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-02-26 · KAP
Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim

Kaynak: Asenar veri katmanı (kanonik, 168 gün) — toplam 32 resmi bildirim.

Haber Akışı (sentiment) — ticker-SIKI

Son dönemde TSGYO ile ilişkili haber akışı sakin. Formal bildirimler üstteki KAP listesinde.

Kaynak: Asenar veri katmanı.

Borsa Kriterleri — pay, pazar, endeks

Halka açıklık (borsada işlem gören)

%11,4

Volatilite (yıllık)

%40 · Orta

Toplam pay (yaklaşık)

666 Milyon adet

Piyasa değeri

₺4,02 Milyar

Pazar

Ana Pazar

Sektör

Gayrimenkul

Endeks üyelikleri (4)

XGMYOXGYOSXUMALXUTUM

Halka açıklık = piyasada işlem gören pay oranı. Volatilite = yıllık fiyat oynaklığı (Düşük/Orta/Yüksek). Bedelli/bedelsiz % oranları kurumsal-olay veri kaynağı gelince eklenecek. Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-29.

Yatırım tavsiyesi değildir. SPK kapsamında yetkili kuruluştan görüş alın.

Her sekme rakamın yanında kaynak/zaman damgası taşır (Madde 2 — uydurma sayı yok; veri yoksa blok gizlenir). Derleme: 2026-07-29 05:39 UTC.

Asenar Borsa · Editorial Noir · Hisse Dosyası · TSGYO