BİST › Gayrimenkul › SEGYO

SEGYOŞEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · Hisse Dosyası

₺4,40▼ %0,68 YTD %-31,8 Piyasa değeri ₺3,60 Milyar · fiyat 2026-07-09 18:45

CANLISINIRLI PLANLI (veri yok — gösterilmez) rozetler veriden hesaplanır

Modellerimiz bu hisseye ₺8,30 civarı değer biçiyor; bugünkü fiyat bunun %88,6 altında. Bu bir tavsiye değil, modelin gördüğü. Bu bir banka — sanayi şirketlerine uygulanan bazı ölçüler burada geçersiz; banka için anlamlı olanları gösteriyoruz.

Baz Sinyal

GÜÇLÜ SAT · güç 5/5

ROE -4% — negatif getiri
Net margin -680.6% — zarar eden
YBB -32% — sert geri çekilme

Hedef Fiyat (Konsensüs Adil Değer)

₺8,30AL · %88,6 iskonto

fiyat ₺4,40konsensüs ₺8,30

Uygulanabilir 1 model. Analist hedefi DEĞİL — model-tabanlı adil değer + güvenlik marjı. Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09.

Yatırım tavsiyesi değildir — model-tabanlı adil değerdir, analist hedef fiyatı değildir.

Kalite Rozetleri

Altman-Z

banka — uygulanmaz

Distress bayrağı

yok

Piotroski F

banka — uygulanmaz

PD/DD

0,54

Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09. Banka: özkaynak-tabanlı Altman uygulanmaz.

Göstergeler bu hissede alıcıdan çok satıcı görüyor: 11 göstergeden 9'ı satış yönünde. Kısa vadeli göstergeler aşırı satımı işaret ediyor; ana eğilim ise hâlâ aşağı.

Teknik Görünüm — Günlük · kurallı hesap, yapay zekâ sayı üretmez

GÜÇLÜ SAT

Sat 9Nötr 0Al 2

Gösterge detayları — osilatörler + hareketli ortalamalar

Osilatörler — AL

Gösterge	Değer	Oy
RSI (14)	27,50	AL
MACD çizgisi	-0,10	SAT
Sinyal çizgisi	-0,07	—
Stokastik %K (14)	4,50	AL

Hareketli Ortalamalar — GÜÇLÜ SAT

Gösterge	Değer	Oy
SMA 10	4,57	SAT
SMA 20	4,73	SAT
SMA 30	4,80	SAT
SMA 50	4,81	SAT
SMA 100	5,04	SAT
SMA 200	5,08	SAT
EMA 20	4,67	SAT
EMA 50	4,79	SAT

Zaman Dilimi Şeridi

1 saat

GÜÇLÜ SAT

4 saat

GÜÇLÜ SAT

Günlük

GÜÇLÜ SAT

Haftalık

GÜÇLÜ SAT

Aylık

GÜÇLÜ SAT

Günlük/Haftalık/Aylık ~5 yıllık günsonu verisinden; kurallı oy — Göreceli Güç Endeksi (RSI), MACD, Stokastik, hareketli ortalamalar. 1 saat / 4 saat: gecelik güncellenen intraday, son ~1 ay penceresi — canlı-intraday değil. Terimlerin açıklaması: Sözlük. Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09.

Destek / Direnç — çok-zaman-dilimli çakışma

Direnç · ₺4,5831 dokunuş

önceki kapanış · ₺4,43

Destek · ₺4,379 dokunuş

Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-08T21:19. Çok-zaman-dilimli çakışma (Günlük + 1 saat + 15 dakika).

Bu bir banka — F/K, PD/DD, ROE gibi ölçüler geçerli; FAVÖK türevleri ile sanayi-özel skorlar (Altman/Piotroski) uygulanmaz.

Güncel Oranlar — 2026-07-09

F/K

N/A (negatif/eksik kâr)

PD/DD

0,54

ROE

-%4,2

ROA

-%3,6

Net marj

N/A

FAVÖK marjı

banka — uygulanmaz

Borç / Özkaynak

0,16 (banka — doğası gereği yüksek)

Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09. (banka — F/K, PD/DD, ROE, ROA geçerli; FAVÖK-türevleri + Altman/Piotroski uygulanmaz — B4)

Temel Finansallar (TL)

Net satış

N/A

Net kâr

₺-279,3 Milyon

FAVÖK

banka — uygulanmaz

Nominal TL — enflasyon düzeltmesiz (reel kolon planlı). Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09.

Çeyreklik Eğilim — son 8 çeyrek (17 mevcut)

Çeyreklik tabloyu göster

Çeyrek	ROE	Net marj	PD/DD
2024/Ç3	%0,5	%41,0	0,58
2024/Ç4	-%5,9	-%73,3	0,61
2025/Ç1	-%2,6	-%203,2	0,57
2025/Ç2	-%4,2	-%219,9	0,54
2025/Ç3	-%5,8	-%228,7	0,51
2026/Ç1	-%5,8	—	0,53
2026/Ç2	-%4,2	—	0,54

ROE/net-marj/PD-DD çeyreklik (%-tutarlı seri). Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09.

Son 168 günde 55 resmi KAP bildirimi kayıtlı; en yenileri aşağıda. Son veri güncellemesi: 2026-07-09 18:45.

KAP Bildirimleri — resmi bildirimler, son 168 gün

2026-07-02 · KAP
Değerleme Raporu

2026-04-30 · KAP · ⚠ Önemli
Özel Durum Açıklaması (Genel)

2026-04-27 · KAP · ⚠ Önemli
Esas Sözleşme

2026-04-21 · KAP · ⚠ Önemli
Esas Sözleşme Tadili

2026-04-17 · KAP
Kayıtlı Sermaye Tavanı İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-04-17 · KAP
Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim

2026-03-31 · KAP
Yönetim Kurulu Komiteleri

2026-03-31 · KAP · ⚠ Önemli
Özel Durum Açıklaması (Genel)

Kaynak: Asenar veri katmanı (kanonik, 168 gün) — toplam 55 resmi bildirim.

Haber Akışı (sentiment) — ticker-SIKI

Son dönemde SEGYO ile ilişkili haber akışı sakin. Formal bildirimler üstteki KAP listesinde.

Kaynak: Asenar veri katmanı.

Borsa Kriterleri — pay, pazar, endeks

Halka açıklık (borsada işlem gören)

N/A

Volatilite (yıllık)

%55 · Yüksek

Toplam pay (yaklaşık)

819 Milyon adet

Piyasa değeri

₺3,60 Milyar

Pazar

Ana Pazar

Sektör

Gayrimenkul

Endeks üyelikleri (4)

XGMYOXGYOSXUMALXUTUM

Halka açıklık = piyasada işlem gören pay oranı. Volatilite = yıllık fiyat oynaklığı (Düşük/Orta/Yüksek). Bedelli/bedelsiz % oranları kurumsal-olay veri kaynağı gelince eklenecek. Kaynak: Asenar veri katmanı · 2026-07-09.

Yatırım tavsiyesi değildir. SPK kapsamında yetkili kuruluştan görüş alın.

Her sekme rakamın yanında kaynak/zaman damgası taşır (Madde 2 — uydurma sayı yok; veri yoksa blok gizlenir). Derleme: 2026-07-09 21:12 UTC.

Asenar Borsa · Editorial Noir · Hisse Dosyası · SEGYO